本契約から決済、引渡しまでは早くて数週間、平均して約2ヶ月くらいが一般的です。その間にしなくてはならない事をご説明さしあげます。

主な交渉内容

① 弁護士・ノータリーの選定

実際の決済、登記手続きは弁護士、又はノータリー(書士)が行います。決済前に行ってサインの必要がありますので、自宅や職場のそばが便利です。私の方でも何社かご紹介さしあげます。

② 決済金額の手配

決済日前日までには必ず普通口座に入金がされるよう投資担当者にご確認下さい。

③ 住宅保険の申し込み

住宅保険は保険屋が取り扱っておりますので、事前に見積もりを取って、決済日からご加入下さい。

④ 引越し業者、入居手配

月末・月初は込み合いますので、前もって手配、エレベーター等の予約が必要です。

⑤ サービス口座の移行、開設

電気やガス、インターネット&テレビ、郵便物の転送、アラーム設置など、事前に手配します。

決済日の数日前

決済日の数日前に最終的な決済金額が分かりますので、銀行でバンクトラフとを作成し、弁護士事務所へお持ち下さい。決済書類には登記に載る人全ての方のご署名が直接必要になります。(日本からの場合には大使館等でのサイン認証サービスが必要になりますのでお問い合わせ下さい)

決済日には登記完了の連絡を待つのみで、特に手続き等はございません。