バンクーバー・エリアガイド
バンクーバー・ダウンタウン
Downtown(ダウンタウン)
街の中心街で、通勤やショッピングも全て徒歩圏内。バンクーバーのニューアーバニズムを象徴し、オフィスビルや商業施設と一体化したコンドミニアムも数多い。繁華街に近い事から、若いカップルやシェアのテナントが多く、週末はバーやクラブ、シアターなどで賑わう。賃貸アパートメントは非常に少なく、殆どが築10年～25年程度のコンドミニアムタイプで、ジムやプール、パーティーラウンジ付のコンドもある。家賃（2023年現在）は１ベッドルームでC$2,400～C$2,800程度、2ベッドで$3,500～以上となる。購入の場合1ベッドで60万ドル～70万ドル、2ベッドで80万～100万ドル以上。
Coal Harbour(コールハーバー)
先日作成いただいた、メッセージ機能のグループ「SV」ですが、こちらの名称を「Leaders」に変更していただくのは出来るのでしょうか？
Yaletown(イエールタウン)
昔ながらのレンガ造りの倉庫街が旧跡保護地区に指定され、ニューヨークのソーホーをイメージしたおしゃれな街並みが続く。高級レストランやブティック、家具屋などが軒を連ね、夜にはお洒落なクラブやバーで賑わう。レンガ造りの建物の上層階は古い太い梁やフローリング、レンガを使ったロフトタイプの住居になっていて、著名人やデザイナー、アーティストにも人気のエリア。フォールスクリークに面した海沿いのマリーナサイドはウォータービューの高級コンドミニアムが立ち並ぶ。家賃（2023年現在）は1BRで＄3,000～、2BRでは＄5,000～となる。購入は1BRで$80万ドル～、2BRでは$120万ドル～位が目安となる。
West End(ウェストエンド)
賃貸のアパートメントが数多く立ち並ぶ昔ながらの住宅街。イングリッシュベイやデンマン通りは夏になると多くの人が散歩に繰り出す。海沿いを通るビーチアベニューは比較的古いながらも絶景を望む高級アパートやコンドミニアムが立ち並び、熟年層にも人気のエリア。ロブソン通りとデービー通りの間は賃貸アパートが多く、家賃もお手頃（2023年現在）。ワンルームタイプで$1,800～、1ベッドで$2,000～くらいから有る。各国からの留学生やワーキングホリデーなどの若者も多い。通常地下にコインランドリーがあり、日常の買い物もデービー通りでスーパーが深夜まで営業しているので非常に便利。治安は悪くはないが、住宅街の深夜の1人歩きは極力避けた方が良い。
ダウンタウン周辺
Kitsilano(キツラノ)
圧倒的に若者に人気のエリアで、休日にはキツラノビーチや4THアベニューのショッピング、オーガニックの食料品店、レストランが賑わう。殆どが木造３～4階建てのアパートやコンドミニアムで、ハイライズが乱立するダウンタウンに比べるとやや落ち着いた趣がある。特に4THアベニューから北側はビーチに近い事もあり人気のエリア。主要な交通はバスで、ダウンタウンまで約20分。全体的に賃貸のアパートは古い建物が多いが、家賃はダウンタウンと同様かもしくは高い場合もある。10THアベニューとアビュータス通り近辺は比較的新しいコンドミニアム街で、家賃（2023年現在）も1ベッドで月$2,500～と高くなる。購入の場合は1ベッドで$７０万ドル～、2ベッドは$90万～、１戸建ては$2.8ミリオン～が目安となり、裕福層の若、中年層に人気がある。
Fairview(フェアビュー)
グランビル通りの6THアベニューから16THアベニューには高級ブティックや、インテリア雑貨、ギャラリーなどが多くあり、ちょっとした人気スポット。周辺には賃貸アパートや高級コンドミニアムが立ち並び、比較的熟年層に人気のエリア。グランビルアイランドへは徒歩圏内で、ダウンタウンまでもバスで約15分程度と便利。木造のコンドミニアムは比較的築年数の経った物が多いが、それでも値段はキツラノとほぼ同様。賃貸は（2023年現在）キツラノと比べるとやや低く、1ベッドで$2,000～程度から。購入は1BRで70万ドル～、2BRで＄85万ドル～。
False Creek / Olympic Villageフォールスクリーク/オリンピックビレッジ
グランビルアイランドからオリンピックビレッジへ続く海沿いのエリア。キツラノと並んで人気のエリア。海沿いのシーウォークはキツラノビーチまで続き、絶好のジョギング、散歩道として地元の人達に親しまれている。殆どがコンドミニアムタイプで、高級コンドミニアムはダウンタウンやイングリッシュベイの景色付の部屋もある。住民はサウスグランビル同様、中高年層のリタイアや、エクゼクティブが多い。賃貸は（2023年現在）1BRで＄2,500～、2BRで＄3,500～。購入の価格は1ベッドで$６５万ドル～、2ベッドで$85万ドル～。
Vancouver Westside(バンクーバー・ウェストサイド)
昔ながらの閑静な住宅街が多く、大きな並木に囲まれた高級住宅が多い。その中でもショネシー地区やマリンドライブ沿いには道路からは見えないくらいの大邸宅が立ち並ぶ。住人は医者や弁護士、投資家など超裕福層が圧倒的に多く、治安の良さや私学を含めた学校ランクの高さから人気の高いエリア。住宅価格は一般的なサイズでも$３ミリオン～5ミリオン万と高額で、その中でも超高級住宅地になると$１０ミリオン以上。戸建ての賃貸物件は月$7,000＋光熱費～以上から。バンクーバーの高級住宅地として一番人気のエリア。
Vancouver Eastside(バンクーバー・イーストサイド)
オンタリオ通りを境に東地区となり、住宅も西地区に比べ格段と安くなる。中国、インドを始めとしたアジア系移民が多く住むエリアで、スカイトレイン沿線では自宅のベースメントや1階部分を賃貸している家も多い。住宅は比較的古い物件が多く、築年数が100年近い家などもある為、随時多少の修理やリノベーションが必要となる。市内からバーナビー市へ抜けるキングスウェイ沿いは東南アジア系の移民が多く、それらの商店やレストランも数多い。市内まで20～30分圏内という便利なロケーションで、近年の値上がりも著しい。住宅価格（2023年現在）はコンドミニアムで$55万ドル～、一戸建てで$1.8ミリオン～。賃貸は１ベッドのアパートで$2000～から、一戸建ての場合で$4,000~くらいからある。ここ数年で治安は大分よくはなってきているが、一部のエリアは依然として良くないので注意が必要。
Richmond(リッチモンド市)
バンクーバー国際空港の南に位置するリッチモンド市。香港や中国本土からの移民が数多く住む街で市の中心部の商店やモールでは至るところに中国語が溢れる。ここ30年程度で大きく発展した街で、道路や公共施設、公園設備なども新しく充実している。2009年に開通したスカイトレイン駅周辺には新築のコンドミニアムが続々と建設されている。No2ロードより西側のテラノバ、キルチナ、スティーブストンは閑静な住宅街で、中国色もやや薄く、テラノバ、ガーデンシティーロードの東は新築のタウンハウス建築が盛んで、アジア系の購買層に絶大なる人気を博している。購入の場合は、1ベッドで$50万ドル～、2ベッドで$70万ドル～程度が目安。一戸建ては$1.5ミリオン～。
North Vancouver(ノース・バンクーバー市)
バラードインレットとノースショアの山々に囲まれたノースバンクーバーは圧倒的な自然の豊かさと、落ち着いた街並でバンクーバー西部に次ぐ人気のエリア。アパートやコンドミニアムは水上バスの駅にもなっているロンズデール・キー・マーケット周辺に多く、景色付の高級コンドミニアムからはダウンタウン、スタンレー公園、果てはバンクーバー島と180度の絶景を楽しむ事が出来る。１戸建てはインレットから山の裾野へ向かって伸びており、敷地も大きい閑静な高級住宅街も多い。住人はヨーロッパ系移民などが多く、人種のバランスが良く取れている為、現地在住の日本人にも人気が高い。最近ではセカンドナローブリッジからディープコーブへ続くマウントシーモアパームウェイ沿いも開発が進み、多くのタウンハウスや住宅が建設されている。ダウンタウン迄は公共バスで約45分程度。購入の場合は1ベッド$70万～、2ベッド$85万～（景色付はプラス$15万程度）、1戸建ては$1.8ミリオン～。
West Vancouver(ウェスト・バンクーバー市)
ブリティッシュプロパティーを始めとするバンクーバーにおける最高級住宅街。サイプレス山の裾野に建設された高級住宅からはダウンタウン、スタンレー公園、バンクーバー島と180度の絶景を望む物件も多い。価格は$2.5ミリオン～からで、$5ミリオンを超える高額物件も多い。元々の地元富裕層に加え、中東系、アジア系の超富裕層移民が多く住む。賃貸も高額で2BRのコンドミニアムタイプでも＄5,000ドル～、戸建ての場合には月＄1万ドル～。日本からの親子留学などもにも人気のエリア。ダウンタウンへのアクセスはライオンスゲートブリッジが中心で、ラッシュ時や事故の場合は度々渋滞するのがやや難点と言える。
Burnaby(バーナビー市)
バンクーバー市の東隣に位置するバーナビー市はバンクーバーまで車で約30分。スカイトレインなどの交通網も充実している事から人気のエリア。サイモンフレーザー大学のあるバーナビーマウンテンはなだらかな丘陵地で、閑静な高級住宅街となっている。スカイトレイン沿線のメトロタウンにはBC州最大のショッピングモールを中心として多くのハイライズコンドミニアムが立ち並び、最近ではブレントウッドモール周辺や、エドモンズエリアにも続々と超高層コンドミニアムの建設が進んでいる。メトロタウン周辺は中国系を始めとするアジア系移民に人気が高い。購入は1ベッド$65万～、2ベッド$80万ドル～、一戸建てはノースで$1.8ミリオン～、続いてセントラル、サウス、イーストの順で$1.7ミリオン～くらいからある。
New Westminster(ニューウェスト・ミンスター)
かつて州都として栄えたニューウェストミンスターは現在でもその街並みを深く残し、道路や建物にはロイヤルやクイーンエリザベスといったイギリス王室に因んだ名前が多い。街全体が古く、スカイトレイン沿線は余り治安が良くないエリアだったが、ここ最近はウォーターフロントと呼ばれるフレーザー川近辺に多くの新しいコンドミニアムが建設されていて、再開発が序所に進んでいる。ダウンタウンから丘を上がったアップタウンにはキャラクターハウスと呼ばれる築100年近い住宅も点在し、歴史を感じさせる。購入は1ベッドで$60万ドル～、2ベッドで$75万～、タウンハウス$90万ドル～、一戸建て$1.6ミリオン～程度が目安。
Port Moody(ポートムーディ)
バラードインレットの突き当りに位置し、ダウンタウンまでは約40分。スカイトレインのエバーグリーンラインの開通を機にコンドミニアムの建設が急速に進んでいます。北側はヘリテージマウンテンと呼ばれる山間に閑静な住宅が立ち並び、海、山、湖と自然に囲まれたファミリー層に人気のエリアです。交通の便も比較的良い為、今後も発展が見込まれるエリアです。購入価格は1BRで＄60万ドル～、2BRで＄80万ドル～となります。
Coquitlam(コッキトラム市)
ノースロードからマンデーパークエリアは以前から住宅街で、古い家屋が多いが、ここ30年程度で発展したコックイットラムセンターから北側斜面や、北東部のバークマウンテンには続々と新興住宅地が広がる。ダウンタウンまでは約50分と距離はあるが、住宅は新築～築30年未満と圧倒的に新しく、価格も一戸建てで$1.5ミリオン前半からと比較的お手頃な為、3新移民を中心としたファミリー層に人気がある。バーナビーに程近いローヒードモール周辺もスカイトレインの開通に伴い、急速に高層コンドミニアム開発が進んでいる。ローヒード駅南側は韓国系の商店やスーパー、レストランが集中している。購入は1ベッドで$60万ドル～、2ベッドで$80万ドル～、一戸建ては$1.5ミリオン～。
Port Coquitlam(ポート・コッキトラム)
コッキトラムの東側に位置し、近年バークマウンテンの斜面を中心にタウンハウス開発が急速に進んでいます。David Aveの開通により、コッキトラムセンターへも車で10分と便利になりました。南側のダウンタウンエリアも2BRを中心としたコンドミニアム開発が進んでいます。購入は2BRで＄70万ドルと若年のファミリー層に人気です。タウンハウスは新築などが多く、価格も＄1ミリオン～、戸建ては築30年前後で＄1.5ミリオン～となります。
Surrey(サーレー市)
広大な面積を持つサーレー市。市の北側にはインド系移民が多く居住しており、シーク教寺院や会も多い。スカイトレイン駅周辺はここ10年コンドミニアム建設ラッシュで、キングジョージ駅周辺もコンドミニアム開発が進んでいる。フレーザーハイウェイ沿いにスカイトレインの延長工事が行われており、将来的にはラングレー市街まで直結する予定。不動産はタウンハウスで$80万ドル～、一戸建てでも＄1.4ミリオンからとまだ比較的リーズナブル。ハイウェイ1号線の北のフレーザーハイツや、アレックスフレーザーブリッジに近いノースデルタは新しい高級住宅が並び、価格も$＄1.7ミリオン万以上となる。サーレー市南部のモーガンクリークやホワイトロックエリアも、近年タウンハウス建設が進み、新移民やファミリー層に人気のエリア。リタイアメントハウスとしての人気も高く、海を臨む高級住宅も点在する。バンクーバー・ダウンタウン迄は車で1時間余り。
District of Delta(デルタ)
サレー川のノースデルタから、ラードナー、トワッセンまで、広大なエリアをカバーしているディストリクトで、それぞれ違った特色を持つ。トワッセンビレッジはその名の通りこじんまりとしたビレッジのような落ち着いたコミュニティーで、アジア系住民はまだまだ少ない。ラードナーもフレーザー川に面した小さなコミュニティーで、これらは将来的なマッシートンネル工事によっては今後大きな発展が見込まれるエリアです。ノースデルタはサレー市に隣接し、北部ではインド系カナダ人が多く、南部はサンシャインヒルという丘陵地に閑静は住宅が立ち並ぶ。コンドミニアムは比較的少なく、タウンハウスで＄80万ドル～、戸建ては＄1.5ミリオン程度。
Langley(ラングレー)
近年ここ15年程度で急速に住宅開発が進み、以前は郊外の田舎街、といった趣きが現在では至る所に新興住宅が建設されています。戸建ては＄1.5ミリオン以上とまだまだ高いですが、3BRのタウンハウスが＄80万ドル～と、お子様のいる若年層ファミリーの購買層に圧倒的な人気があります。新しい施設や学校も続々と建設され、これからの育児世帯には絶好のエリアです。コロナ渦以降在宅勤務が常態化し、これまで大きな障壁であた通勤の問題も解消され、益々人気が上がっています。
Maple Ridge(メープルリッジ)
ポートコッキトラムから更に東に位置し、川や山、湖といった自然が近く、広い庭などを求めるファミリー層や、比較的手ごろなタウンハウスが有る事から、若年層やリタイヤメントなどにも人気のエリアです。都市部に直結るすのはWestcoast Express という通勤電車のみで、あとは車での通勤となるため、バンクーバーまで通勤するにはちょっと敬遠されがちですが、コロナ渦以降は在宅ワームも進み、住宅開発も続々と進められています。タウンハウスや戸建てが中心で、価格はタウンハウスで＄80万ドル～、戸建ては＄1.5ミリオンくらいからが目安
