カナダ・バンクーバーは世界中から住みやすい都市として注目されており、特に夏季の数ヶ月間はバンクーバーでの避暑の需要が高まります。近年の不動産高騰もあり、高い利回りを追及して、バケーション・レンタルとしての賃貸運用する投資家が増えています。但し同じコンドミニアムの住人としては短期のテナントが頻繁に入れ替わる事は余り好ましくなく、住民規約(Bylaw)で6ヶ月～1年を最短賃貸期間と定めている建物も増えてきています。現在バケーションレンタルとして運用されている方はそれらの規約改正に注意が必要です。規約は住民の75%以上の賛成にて可決しますので一般的に投資家が大半を占めている建物はこれらの賃貸制限は緩く、オーナーさんが多く住んでいるコンドミニアムでは既に厳しい規制が付いています。

バンクーバー市としても賃貸住宅不足の問題を解消する為に、特に30日以内などの違法賃貸などの取り締まりを強化するような動きが今後出てくるものと思われます。また、ご自身で所有されている賃貸物件の管理は問題ありませんが、第3者の不動産物件の賃貸管理には専門のライセンスが必要です。

The potential to make higher yields from short-term rentals through companies like AirBnB is impacting the already-tight rental markets in cities such as Vancouver.
The city is considering whether rules are needed to curb the growth in the short-term market; other cities have done so as vacancy rates have been pressured by investors buying homes to rent out for weeks at a time rather than giving homes to locals.　Karen Sawatzky, a Simon Fraser University masters student, has been researching how these short-term rentals impact housing affordability in Vancouver.　She told the Times Colonist that in June there were 3,473 AirBnB rentals in the city and that 35 per cent were from 381 hosts. She also calculates that 71 per cent of the rentals are for whole houses.