比較的に借金体質ではない日本人。家のモーゲージや車のローンなど、出来るだけ早く返済したいと思う方が多いと思います。私観ですが、カナダでは学資ローンを始め、若いうちからローンを組む事に抵抗が少なく、クレジットカードの高い利息を毎月払っているような人も多く見かけます。ホームオーナーの方の場合、不動産を抵当としたラインオブクレジットというローンが有り、手持ちの不動産に予め融資枠を設定しておき、必要に応じて低金利で融資が受けられます。借り入れをしなければ利息や諸経費も掛かりませんので、特に突発的な支出がある自営業の方は必須です。但し以下の記事のように借り入れ枠ギリギリまで使ってしまい滞納が続くと、銀行によって競売にかけられ大切な不動産を失う結果にもなりかねませんので上手に融資を利用しましょう。

利息は通常バンクプライム+1%前後で、不動産査定額の50〜65%程度が融資枠上限(個人の収入によって差があります)となります。事前にノータリー事務所を使った登記手続きが必要です。詳しくはご利用銀行へお尋ねください。

For many Canadians the use of home equity has become the credit line of choice, replacing credit cards, and this is worrying say consumer advocates. With interest rates making mortgages even more affordable and high house prices providing a ready source of funds for homeowners. Figures from Statistics Canada show that outstanding home equity credit lines now total $266 billion (as of March 2015) which has increased from $100 billion ten years ago and now account for 59 per cent of non-mortgage debt. The Globe and Mail reports that as mortgage lenders often include credit lines with new homes loans it gives borrowers low-cost and “almost limitless” credit as house prices rise.

Bankruptcy trustee Doug Hoyes says that home equity credit lines become “impulse buys” for consumers and warns that the easier it is to get credit the more consumers take, driving up insolvency rates. Although CAAMP figures show that just 27 per cent of mortgage customers have home credit lines, 90 per cent of those have outstanding balances. The debt advice sector is concerned that homeowners may come unstuck as interest rates rise.