既に移民権を取得され、お子様が1人～2人いらっしゃる家庭にとって、次の最大の目標はなんと言っても不動産の購入ではないでしょうか？近年の住宅価格の上昇で、購入を諦めかけている方も多いかもしれませんが、本当に無理なものなのでしょうか？ここでは実際の購入シュミレーションや、参考物件を通してご説明差し上げます。

例) 住宅ローン返済＋管理費(メンテナンスフィーを$250/月で設定) ＝ $1,500/月

ローン返済額は毎月$1,250となり、現在のベスト金利3.09％(5年更新、固定金利制、25年ローン計算)と仮定して計算した場合、融資限度額は約$261,500となります。それに頭金20%を加算すると、購入限度額が約$327,000となります。

多くのご家庭が不動産の購入に踏み切られるタイミングで一番多いのが、2人目のお子様の誕生に合わせて、最低3ベッドルームが必要になった時ではないでしょうか。2ベッドルームまでは賃貸で何とかなるものの、いざ3ベッドルーム以上となると家賃も格段の上がり、物件もなかなか見つかりません。

それでは上記の予算内で、比較的築浅の3ベッドルームは、どの辺りで買う事ができるのでしょうか。通勤を考慮し、スカイトレイン駅やバス交通網に便利である事を前提とした場合、サレー市のフレーザーハイウェイ沿い、フリーウッドと呼ばれる新興住宅地は如何でしょうか。バスとスカイトレインを利用した場合、ダウンタウンまでの通勤所要時間は1時間03分(トランスリンク発表)と想像よりもずっと早いですし、サレー市では将来的なラピット・トランジットの建設もかなり具体的に論議されるなど、今後10～20年の発展が見込まれています。以下がサンプル物件の詳細です。

Address : 44-8717 159 St, Surrey, (MLS # F1425475) $318,800
木造3階建て、タウンハウス、築年数9年(2005年)1,520sf (約141㎡)、3BR + 2.5 BATH, 2Parking(1garage)、管理費$129/月。 学区(Woodland Park Elementary, North Surrey Secondary), 固定資産税$2,017.92(2014年)。

お車の場合、ポートマン・ブリッジを渡って2つ目の出口、160STで降りて南へ向かって5分程度。週末のドライブがてら、まずはエリア見学でも如何でしょうか？